房产中介有哪些网络营销获客方法?平台、成本及价值梳理!
都说房产中介要重视线上营销和获客，但互联网那么大，客户到底在哪呢？尤其是随着移动互联网全面普及，端口平台用户流失和口碑变差，房产中介的线上获客越来越难。
很多房产中介老板特别羡慕，链家抓住了互联网普及的红利，打造出了链家网，建成了自己公司的线上端口平台。
其实，互联网的一个显著特征就是发展迅速，频频显现新的行业红利。正如当年链家抓住的互联网全面普及红利一样，房产交易服务市场再次迎来了历史性的线上渠道红利——微信互联网红利。
将门店开到客户的社交生活里
为什么说现在是微信互联网时代呢？
我们看一组数据：中国互联网络信息中心（CNNIC）发布最新报告，截至2019年6月，我国网民规模达8.54亿人。而同期微信月活用户11亿，可以说所有中国网民都在用微信，而且相当一部分人不止一个微信账号。
如果这些数据太抽象，那我们不妨想想自己使用微信的情况，从早到晚，从工作到生活，是不是事事都离不开微信！
从来没有一款互联网产品像微信这样深入人们生活，也正因此，中介公司借助微信进入客户的生活、营销获客的成本更低。道理很简单，所有上网的人都在用微信，而且微信相比曾经的互联网普及还有三大优势：
第一，2008年“链家在线”推出时，全国网民数量还不到3亿，现在的微信用户是其3倍多，全民习惯网上看房了，所有人都能通过微信看房了。
第二，曾经互联网用户分散在各种网站、论坛、APP中，新建网站推广非常难，而微信十亿用户都集中在同一个平台，且是每天时时刻刻都在用的社交平台，流量还没被分割完，我们建的房产微站小程序很容易推送到用户眼前。
第三，大部分三四线网民和大龄网民是微信原住民。PC互联网因为电脑普及成本问题，全国只有三亿多网民，后来智能机普及，微信成为必不可少的社交工具，网民才快速增长到遍布全国。可以说，很多人就是为了微信才学会的上网，很多人理解的上网就是使用微信。
低成本建设自己公司的“链家网”
随着互联网技术和基础设施发展，现在房产中介建设自己的“链家网”成本也极低。如梵讯为房产中介门店提供的微站小程序，费用连一个三线城市经纪人一年的端口费都不到。
那么，什么是微站小程序呢？简单点说就是你的线上门店，就是你的微官网。
小程序有腾讯官方扶持的红利，提供50多个入口将你的小程序推到微信用户面前，推广扩张十分便利；微站与公众号绑定，便于获取的客户留存，打造自己的私域流量池。二者相辅相成，与微信社交、内容无缝集成，成为线上零售和服务的最佳载体。
梵讯微站小程序，完全具备房产网站、APP所具备的功能，可以满足线上房源发布推广、访客信息获取、商业合作，客户线上看房、咨询、预约、房屋出售出租委托等种种需求。
为适应房产经纪人的客户专属特点，梵讯还特别研发了“专属分享”功能——每个经纪人发出去的房源广告，客户点击进来后，在整个微站小程序内只能联系到该经纪人。客户连其他公司经纪人都看不到，这就杜绝了客户流失，确保每个经纪人推广获得的客户都是属于自己的。
一款梵讯微站小程序，同时让你有了公司自己的线上门店，也让每个经纪人有了自己专属的线上门店。
为了解决线上房源资料不全面、看房不真实等行业痛点，梵讯又为房产中介研发了一款用得起的专业级VR相机——微咔相机，让所有中介都能向大型品牌中介一样，给客户提供有吸引力的、优质的线上VR看房服务，让客户全景式、体验式看房，大幅提高带看效率和成交率。
虽然微信已经是全民性的互联网平台，但PC端和移动端的其他渠道，有数亿网民仍然在流转。出于品牌和多渠道需求，一些中大型或资金雄厚、规划长远的房产中介公司想全面实现各渠道占位，为此，梵讯也提供一站式建站服务，帮助房产中介公司打造自己的企业官网和房产信息网站，全面打造线上营销获客平台。
用互联网打造全新的房地产生态，让天下没有难做的经纪人，这是梵讯的目标。梵讯将继续努力，始终站在互联网+房产前沿，为房产中介行业提供最好的互联网应用服务，用技术为房产经纪人赋能。
很多企业将网站的搭建工作全权交给了建站公司，只参与网站域名的选取。那网站搭建完成后，企业应索取网站的哪些数据呢？
企业获得网站数据后，须及时修改网站账号密码，第一时间保护网站安全。
那企业应索取哪些网站数据呢？
网站后台登录地址，最高管理员账号和密码，均可修改；FTP地址，用户名和密码，在虚拟主机后台默认生成的，可修改网站代码；主机空间管理账号密码，可设置网站的301重定向及404页面的重置；域名管理账号密码，可操作的域名解析及分解二级域名；但实际上，一般建站公司只会提供给你FTP及网站后台信息都还算配合了，建议域名及主机空间企业自己购买，对网站后期的管理更方便。
这里多说两句，很多一站式建站公司给你的网站权限只能是发文章，SEO的操作只能购买权限。。唉
加油，强烈建议公司网站自建。
随着移动技术开发浪潮兴起，越来越多企业会优先考虑APP及微信小程序的制作。他们普遍认为，企业网站已经是一个可有可无的存在，PC端的网站建设毫无必要。那么，企业建站就没有意义了吗？事实并不然，下面，美橙互联结合多年建站经验，为大家解答企业建站的必要性。
一、企业形象线上宣传
虽说用户群体越来越依赖智能手机，但当他们想获取准确的信息时，仍会通过搜索引擎搜寻相关关键词，如企业名称等。而此时企业网站的存在，就是给这些群体打一个强心剂。用户搜索时，企业是否有官网，其官网的精美程度、布局方式、文案撰写如何，都极大影响用户对企业的第一印象。
二、产品及服务展示
企业网站可以展示企业最新资讯、最新促销活动、企业文化、热门产品等等，多样化、全方位的展示功能，让潜在用户详细更了解企业、信任企业，从而刺激他们购买的欲望，提高销售转化率。
三、企业与用户的沟通平台
企业网站上所设置的在线客服咨询以及在线反馈等渠道，可以让企业第一时间了解用户需求，快速响应，提升企业服务质量。
美橙互联自主研发的智能化响应式营销网站建设系统—建站之星， 实现PC+手机+微信网站+小程序+APP五站合一，无论是做企业建站、个人网站、网店商城、手机网站，微信网站、小程序等样样行，12年建站经验，将为创业者提供高质量的一站式建站服务。
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